2011〜2021年築, 専有面積47.72㎡〜67.72㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-4.8%
船橋市
73.7万円/㎡
前年比+9.2%
エクセレントシティ津田沼
千葉県船橋市前原東一丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩9分
2016年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 57.72㎡の場合
相場
3,964万円
68.7万円/㎡
2,503
3,477
4,451
5,425
AI査定結果
推定相場価格
3,964万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜4,451万円
60.2万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月27日
エクセレントシティ津田沼
4,380万円（75.9万円/㎡）/ 4階 / 57.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/15 | 4,380万円 | 75.9万円 | 4階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 4,870万円 | 69.3万円 | 1階 | 70.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 4,980万円 | 70.9万円 | 1階 | 70.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 5,280万円 | 75.1万円 | 1階 | 70.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 5,580万円 | 75.2万円 | 4階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/16 | 4,580万円 | 67.7万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/02 | 4,690万円 | 68.2万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/29 | 3,980万円 | 62.9万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/15 | エクセレントシティ津田沼 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,380万円 | 75.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/20 | ヴェルディーク津田沼 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,180万円 | 66.9万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/01 | アイディーコート津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ船橋本町マークスフォート 船橋市本町三丁目 | 船橋駅11分 | 5,680万円 | 85.8万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2022/07/04 | エクセレントシティ船橋EAST 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅11分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/07 | ヴィークコート船橋本町 船橋市本町二丁目 | 京成船橋駅5分 | 5,998万円 | 85.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2021/12/18 | ジークレフ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅10分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 5,180万円 | 77.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | クリオ船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 4,799万円 | 68.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/07 | センチュリー船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅10分 | 4,499万円 | 62.5万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2020/12/10 | プレミスト西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/16 | エクセレントシティ西船橋弐番館 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 4,980万円 | 72.6万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/15 | パテラ西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅7分 | 3,450万円 | 69.9万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/03 | ワイズ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,600万円 | 68.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/18 | ローレルコート西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 5,080万円 | 75.9万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/27 | エクセレントスクエア西船橋 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅15分 | 3,299万円 | 57.6万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.8%下落、船橋市では9.2%上昇しています。
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